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开发商严重违约,又拒不履行合同该如何处理开发商要交付的商品房与合同所约定的严重不符,且又拒不按合同的约定赔偿违约金,请问应该怎么办?如果走法律程序,降标部分的金额如何界定.如果是司法鉴定,其费用应该有谁来负?谢谢

最好找当地的律师咨询要先明确商品房与合同中的约定是哪些不符合，比如面积，布局等。有一些是不需要鉴定的，你可以打我的电话咨询。应该到法院起诉。具体事宜要看你与开发商的合同。我中沈阳律师。如果需要帮助可与我联系

我的工人偷了别人的钱我有责任吗我的工人偷了别人的钱我有责任吗

属于员工个人行为。不需承担责任。无责任你没有责任。看是否共同行为或教唆；；。，、、、、无责任只要该工人偷钱不是你指使或合谋的话,那你是没有责任的.无责任。匿名沒有，又不是你偷得。最多說你管理不善

商铺纠纷我有一商铺出租给承租方,日租金大概在500元左右.因为房子的管道和屋面漏水(不同时间发生),使得承租方停业合计2天左右(其中的一天是年初八),同时一些装潢受到影响.在这个承租人租去前的两年时间里,该房屋未发生漏水等问题.现承租方要求我赔偿2万元.他的解释说一部分是装潢(受损不大),一部分是吉日(初八)不能开张,一部分是尽管停业了不到两天却影响了好多天.在漏水发生后,根据承租方的电话我们在第一时间赶到现场去解决问题.房子的漏水我们无法预见到.同时在合同中有规定"商铺在使用中可能产生的安全隐患由乙方(承租方)书面向甲方(我)提出,由甲方落维修并承担维修费用。如因甲方未能及时有效进行维修导致乙方受损,甲方有义务予以赔偿".我打算赔他们一部分,可承租方太那个了.我想了解一下,我应该赔多少,请律师来解决要付多少律师费如果这店铺里挂了一幅古画价值100万,由于漏水全损了,我应该赔这100万吗?

不用赔建议当面或电话咨询律师视具体情况确定,详询律师为宜.

近亲属可否作为自己的证人请问是否可以将自己的儿子作为自己在民事诉讼中的证人。如果自己的儿子已被判刑在押，公安机关是否会允许他出庭作证。谢谢!

可以的可以作证，但证明效力不高。可申请人民法院通知证人作证。

盼援助：丈夫出轨屡犯不改，现起诉和我离婚我们是04年底结婚，婚后不久他便与一女子来往密切，后在温州同居，被我发现后，立下字据“若再与其联系则需赔偿我10万元”。半年后她们有藕断丝连（由于她们在温州同居，我拿不出证据），现在他提出离婚，请问法院会支持赔偿吗？我该怎么办，盼帮助，万分感谢！！

我认为法院还是有可能支持你的请求的，写的字据就可以作为证据若能取证他们在一起的证据，你主张的十万元可以得到支持。录音，或者有一张他们在一起的相片也可以。现在与你离婚的理由并不能证明是“与其联系”，所以证据无法证明“需赔偿万元”。还是收集证据后应诉。难度很大？要收集其他的证据证明符合字据约定的情形，否则你的要求得不到支持的！对方立下的字据是证据之一,我认为还不能完全证明对方有过错行为,你如果想获得赔偿,则仍需补充证据,建议你与我取得联系,告知你补充相关证据的具体操作.匿名没有确切证据，法院不会支持赔偿，建议你在温州聘请专业律师或调查公司调查取证，然后再请求赔偿匿名希望大家多提建议与高招~~谢谢匿名无过错方有权请求损害赔偿：无过错方有权请求不同意离婚：我建议你找妇联会求助收集相关证据交上法院匿名非常感谢大家！给了我很大的帮助我还有个问题，请问我有权要求他出示电话详单吗？因为他们同居在一起电话经常联系，我想这或许能证明他们“再次联系”？？？可以吗？请给点意见谢谢谢谢！！！！！！！！

关于重婚罪请问律师：关于重婚罪要怎么样的证据，在法律上才有用啊我的丈夫已经在外面和女人同居二年多了，去年９月起诉离婚的，我当时没同意，就没离成．现在我想多拿点才财产为了小孩子．不能白白的让他钻便宜．

必须要有你丈夫与别人以夫妻名义共同生活的证据，才能告其为重婚罪。你可以据此要求他给予损害赔偿。需要他们依据夫妻的名义共同生活的证据关键是取得证明其和其它女人以夫妻名义同居的证据，可持相关材料或打电话详询杭州刘律师确定具体解决方案．匿名搜集他与人同居的证据，包括影像，录音，证人，证言等有效证据，起诉要求精神损害赔偿，可以获得更多财产匿名搜集他与人同居的证据，包括影像，录音，证人，证言等有效证据

主动辞职请问我在一家公司上班已经三年了,现在主动提出辞职后有补偿吗?如何补偿呢?

主动辞职没有经济补偿的单位可以不支付补偿.主动辞职的只给当月工资，没有其他经济补偿。

劳动合同终止用人单位赔偿问题你好：我是03年6月进入公司（广东科龙电器股份制有限公司浙江分公司），目前工作地点是金华。今年3月底合同到期，合同期间没出现任何问题，请问我可不可以要求赔偿每年一个月的工龄工资，谢谢！

不可以要求赔偿每年一个月的工龄工资.你好，如果不再续签合同，可以要求个月工资补偿。

移动公司侵犯个人信息内容天津移动公司把我的两个工作上的手机号给卖掉了..请问我要打官司的话该如何要会自己的直接和间接损失?

yao要看他卖掉你的手机是因为什么，是否无故就卖掉还是其他原因，如果你没有过错被移动错误卖掉你可以要求赔偿损失

劳动报酬纠纷08年1月份我从家政公司雇请一个保姆回家照顾父亲.约定第一个月工资900,经后每月800.父亲86岁,独居,患病不能自理,因不住在一起我把照顾父亲及做家务交给了保姆,父亲常告诉我他常常出门,家里十分脏乱,对此我开始一直好言相劝,说过后有所收敛.11,12月份我回家住了一段时间,发现其常常是我上班走了他也出门了,出门去检矿泉水瓶卖钱,而且在我支付其生活费后在外面捡过期,变质的食品回家给老人吃,我发现后警告过他,如果再继续这样下去我会扣其工资,元月2日晚上,父亲晚上要小便,起来就不耐烦,把一壶满尿泼到父亲身上,第二天就卧床不起,昏睡一天,上吐下泄,元月4日我将其解雇,鉴于其这段时间工作极不负责任我原想扣其一个月工资,后经家政调解只扣了其半个月工资.可他不但不内疚,反而到报社投诉我扣了其一个月工资,后到法院告我扣其两个月工资.他告我的依据是他委托我开了个存折,工资是我打折的(我在银行工作)六.十月两个月没上折为由告我返还其两个月工资,事实上六.十两个月工资都以现金支付给他了.我现在想请问律师此答辩状如何写,付现金时并无第三人在场,如何证明钱已付给他了,我有什么理由来反驳他?

案情复杂，建议带上相关资料面询律师。