自建私房与拆迁补偿~~~急需高人指点…

自建私房与拆迁补偿~~~急需高人指点镇上有一自建私房，没通过合法手续建造的，现在他要出售，他只能跟买家双方签个书面合同，并不能到镇上相关部门办理手续。以后如果该镇要拆迁补偿的话，买家能得到相应的补偿吗？？

有难度。