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按照法律规定剩余的房租该不该退?不退算不算敲诈?律师你好,我2008年12月1日租了一套房子.一次性交了一年房租人民币一万一千元.2009年11月底到期.因为我年后一直在外地,我弟弟就先住在那里,今天早上房东过来说我把房子转租给别人违约让我搬出去房租一分钱不退

你没有转租,也就谈不上违约!你可以说明情况,如房东让你搬出,属于房东违约!房东说法没有道理，协商不成可直接起诉解决。

放弃继承遗产的诉讼实效问题我的父亲05年去世，生前名下有一处房产100平方米，母亲08年10月去世。07年5月由母亲主持写了一份协议，协议的主要内容是包括母亲和一子两女在内，放弃房产继承权，将应得的部分留给自己的侄儿，没有过户。现在，由于多种原因，作为女儿，我们反悔当初的做法，不想放弃继承权。我们有两个想法：一是现在我们写一份声明不放弃继承权，到公证处公证是否可以有法律效力？二是写一份不放弃继承权的声明，送到房产备案是否可以？请教各位律师：我们如果不起诉的话，上述两种做法怎样做，撤消自己的放弃继承的承诺才有法律效力，且将来不过诉讼时效，多谢各位了！！

一是以书面形式送房管处备案，以免对方办理过户手续；二是起诉要求继承遗产！可以重新声明不放弃继承权。应当起诉。

房产索赔我于08年5月在中山某镇区买了一套预售房，08年底，收房时草率未对房产平面图，收房后发现与签合同时的图纸有很大出入，主要为少了一个洗手间，多了半个阳台。我想问问这种情况可否要求房地产公司赔款或退房。请各位律师指点。

证据在手，至少可以要求赔偿啊！可以要求赔款，是否可以退房要看是否构成欺诈。赔偿没有问题。至于是否可退房，需具体分析了。

谁来叫停企业无节制乱罚款？？？您好，我是一名商场收银，在一次服务过程中，被客人投诉无微笑，因此公司对我做出了处以500元的罚款；另外公司在个人休息期间组织培训开会，因迟到几分钟，公司同样对我处以了100元的罚款（况且还是在占用个人的休息时间，而且每次几乎都是在下了班21：00之后，时间至少要两个小时，经常导致家远的员工回不去家），还有公司对员工的罚款都是偷偷摸摸的，每次都是钱被扣了之后员工才知道，而且还没有任何收据或是凭证。公司诸如此类的现象还有很多，请问他们这样的做法是否违法，我有权利要求公司返还我的血汗钱吗？还有在2008年12月25日给顾客做信用卡刷卡消费结束时，不慎将商户存根丢失，据我所知信用卡有一个三个月的申述期，如果卡单在客人手中的话，客人可以凭两联卡单到银行销帐，这样商户就会有所损失，所以公司扣留了我每月的全额工资做抵押，说如果半年后没事的话在退给我。请问公司这样做是否违法？我与公司的合同下个就到期了，在这种情况下我是否同样有权利不在与公司续签呢？另外像这种合同到期的离职是否也需要提前与公司打招呼吗？我要怎么解决这种问题呢？

当然违法。如果你们的工资是给的工资条，在你们能证明应发工资的情况下，可以要求支付全额工资，如果不是扣的工资，交罚款一定要收据，写清是什么罚款，这些都可以一起向劳动局投诉或仲裁。合同到期，续不续约是你的自由，不需要提前打招呼。关于存根的事，你也不要赔偿，所谓的抵押你可以申请仲裁要求返还，所谓的赔偿，让公司申请仲裁吧，一般没有造成实际损失的情况下，不会支持你公司的。单位做法违反劳动法，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁解决

欠债企业资产以进入拍卖程序，我是否还可进行债权诉讼欠债企业资产以进入拍卖程序，我是否还可进行债权诉讼。是否还有意义?

你可以通过申报债权来维护你的合法权利。

紧急求助交通事故的精神赔偿我在08年08月不幸出了交通事故，3月4日即将开庭审理案件，我想要一部分精神赔偿，当时我受伤的情况是：左肩胛骨粉碎性骨折、双下肢多处挫伤，我询问了我的主治医生，他说我的肩胛骨关节完好，这样的创伤构不成伤残。但这场车祸确实影响了我的工作和学习，刺激了我的精神，我奶奶自从知道我出了车祸，由于惊吓过度，在我出事20天后不幸去世，我也没能及时看望她，成立一个永远不能弥补的伤害；也因为我的伤情，造成了我从重要岗位下到一般岗位。单位出一份证明我的这些的情况，法院会给我判决精神损害吗？

你可以主张精神损害抚慰金。

宫外孕手术前未做基本的妇科检查,导致不孕是医疗过错吗?医院该负怎么样的责任?我于07年(当时26岁未婚未育有生育要求)宫外孕住院,因为一直是右侧疼,医生在做B超时只看了右侧,没有检查左侧,当时入院时生命指征正常,没有剧烈疼痛和出血昏迷,医生在她自己不知情我的基本情况下,用了抢救危急宫外孕的办法为我做了右侧输卵管切除术,并告知我做手术后左侧还能用,不做可能大出血危机生命,最终还是要做手术.手术后两年一直未孕的情况下我做妇科B超检查示左侧输卵管和卵巢粘连,医生说左边没有希望了,并说我当时的宫外孕手术不应该做,我要孩子必须做试管婴儿.我在需要进一步治疗的情况下去医院复印察看我的病历,病历显示手术前没有B超检查左侧,手术中医生在腹腔镜下可看到我左侧输卵管和卵巢粘连,伞端呈盲端,右侧输卵管妊娠流产,我认为我在不知情的情况下接受了医生的错误治疗,医生没有做基本检查就决定手术是错误的,手术中发现了问题,并且确定右侧输卵管妊娠已流产,就是说不做切除术我也不会有生命危险,医生并没有停止对我手术,直接导致我的自然受孕功能完全丧失.我认为医院存在明显过错,并且直接导致了这么严重的后果.我想知道我该怎么样维护我的术前知情权.自然生育权.医院该对我付什么样的责任.多谢.

你好，可以申请医疗事故鉴定，依据鉴定结果确定维权方案。B超检查只检查一侧附件的情况是很少见的。在输卵管妊娠已经流产的情况下，继续做切除术的做法也是不对的。但从客观上来说，你的两侧输卵管都有一定的病变，对自然受孕有一定的影响，建议你提供所有病历，请专业律师介入，必要时提起鉴定或诉讼。\"手术后两年一直未孕的情况下我做妇科B超检查\".那么是今做的哟?医院应对你予以赔偿!人身损害的诉讼时效是一年，及早请律师提供法律帮助维权吧！如果你的陈述有证据证明，那么医院应当承担责任。我成功代理了多例宫外孕切除术医疗纠纷。我可以提供法律帮助，欢迎电话或当面咨询武汉医疗纠纷专业律师环境的就是一直没有怀上,近来查了医院病历才知道的.精神损害很大啊,我不能自然怀孕对生活和婚姻家庭影响很大,做试管也要时间和金钱,好痛苦,我都哭了几天了环境的各位律师能不能多告诉我一些这方面的知识?谢谢大家

他用我的身份证为我买了一套房子去年他，他用我的身份证为我买了一套房子，什么手续都是他办的，是按揭的，首付了8万左右《也是他的钱》，不过现在他后悔了，想不给我。我不同意。我想要回房子会好麻烦吗，万一不行我想打官司。

从法律上来讲，只要你有证据，可能是会判决给你的，满意按采纳如果产权证已经下来上面是你的名字的话房子就是你的，如果没有下来的话具体要看合同一方是谁的名字，建议委托律师进行代理你是法定的产权登记人，受法律保护可以帮助你要回房子，有需要法律帮助的话可以联系我。匿名谢谢你们

我是外地人在龙凤买房能过户吗产权

可以的。可以办理过户可以过户

卖四六级答案那些违法吗?现在看到网上很多卖答案的,我想请问下卖这些答案违法吗?

很显然，这是不合法的。。但对于如何制裁这些人，法律还不尽完善。。是违法的。如果是国家考试泄密者，要负刑事责任－－是犯罪的。卖答案是触犯刑法的行为。是要受到刑事制裁的。可以联系。