店铺没有到期我不想租了怎么办!我租了…

店铺没有到期我不想租了怎么办!我租了一间店面,定的合同是三年时间,现在才做了半年,由于经营不好不想在租下去,这时我和业主提出不想租的提议,为了避免手尾,我要和业主办理什么手续吗!比如需要写个什么合同终止的证明吗

协商并签订一份终止合同的协商即可双方可以签订一份终止合同的协议。协商一致补签一份终止合同

交房租的问题您好,我是一名在澳洲的留…

交房租的问题您好,我是一名在澳洲的留学生,去年年中的时候,我搬到一个朋友C家的一个空房住.房子是A和B在2007年底向中介签的.其他人都是AB的租客.,本来说只住两个星期,后来因为资金全交了学费,没办法搬家.那间空房的主人D又回来了.我就跟C商量去跟他住一间房.C觉得这样可以省房租就同意了.住进去的时候我跟C说了我大概住到10月底,然后要回国,再回来就不住这了,要去墨尔本找房子.他当时就是"恩"了一下.到10月底的时候由于我护照出了点问题,就一直到11月底才走.走之前我把所有行李都搬出了房间,只剩两个小柜子放在墙角.今年2月底的时候我回来了,因为签房子的人还没要几天才能回来,我就打算跟他们把所有的帐结了再走.就在那个房间里住了3天.当时C已经搬了.结果C回来后说要交我不在那三个月的一半房租.我非常不理解,我问他为什么,他说你还有两个柜子没有搬,我只是留两个柜子在他房间,难道就要跟他分摊房租吗?那三个月他自己住了两个月,中间一个月他回国了.请问律师们你们怎么看呢.

有协议的话,按协议办。没有的话,双方协商解决,酌情支付房租。

我该怎么做?去年在学校一洗衣店办了一…

我该怎么做?去年在学校一洗衣店办了一张洗衣金卡,当时是看到宣传单上说的四年水洗衣服本人不记件不记次洗。可是现在老板告诉所有金卡会员每周限洗5件。找老板理论后老板说我可以不计件。可是头段时间又说要给我退卡,不让我用金卡了。退卡条件是按照这半年我洗衣服的正常收费扣钱。然后剩下多少钱退还给我。我不知道这样合法不合法,告诉老板不行。然后店里的员工说老板破产了,我洗的衣服太多,老板承受不起才给我退卡的。现在如果他们真要给我按照上面的方式退卡是合法的么?如果我现在想要退卡可不可以要求按照我交的那些钱平均分扣除半年的剩下的钱退给我?

应该依据你们最初的约定履行,违约可以请求承担违约责任要看你们的具体约定,如洗衣店违约你可以要求对方承担相应的责任是否还留有宣传单,可以作为证据使用,你已办理了金卡,可以认为你已经与洗衣店缔结了合同关系,双方都应当履行合同的约定,如果洗衣店违约,可以让他继续履行合同义务,如果不履行,要承担违约责任。洗衣店的方式不合合同的约定,如果你认可也是合法的,你不认可该店应该按照合同的约定履约。你可以同该店协商如何退卡事宜,如果你认可,该店也认可是完全可行的。按当初的约定办理。

求救我们公司要为一家公司开发软件,但…

求救我们公司要为一家公司开发软件,但我们以前已经为另外一家公司开发了一套类似的系统软件,这两家软件公司属于竞争对手,我们再为这家公司开发软件,算不算违反著作权法?

关键看和第一家公司有无明确约定。不算。

结婚了,女生不想发生性关系,男方强行…

结婚了,女生不想发生性关系,男方强行发生了性关系,怎么办?结婚了,女生不想发生性关系,男方强行发生了性关系,怎么办?

您好。我个人认为,如果给女方造成轻微伤以上,可报警处理。“婚内强奸”讨论的很多,但立法和司法实践还是不承认的。如果造成轻伤以上,可以要求警方追究起刑事责任。未造成严重后果可协商处理,确无维系必要可起诉离婚,有法律问题或争议可持相关材料或打电话详询杭州刘律师确定具体解决方案.

关于劳动法的几点疑惑!您好!我这里有…

关于劳动法的几点疑惑!您好!我这里有一个关于劳动合同的问题想请教,望不吝赐教!假如员工是05年12月进的一家私人贸易公司,一直没有签过合同,新的劳动法出来后,公司于07年12月为员工签定了劳动合同,同时合同里规定了在公司工作三年后才给缴纳统筹,假如员工为了保住工作不情愿签了字,这样规定合同有效么。如果现在公司要裁员,公司对被裁对象左右为难,试图让员工自己主动离职,员工可以以公司不给缴纳统筹为由解除劳动合同么,可以得到赔偿么?另外,如果合同里没有注明工资标准额,会不会对员工要求赔偿不利?同时如果合同里规定了,一周工作时间不超过40个小时(按国家规定五天工作制),事实上,公司是一周工作六天,每天工作7.5个小时,即工作45个小时,每周多工作的5个小时员工可以申请补偿加班费么?谢谢,希望能尽快得到解答!

你好,合同违法,为无效协议;可以主张赔偿金;可以要求支付加班费。员工可以以公司不给缴纳统筹为由解除劳动合同,且可以得到赔偿.公司合同部分违法,违法部分无效.可以要求加班费和补交社会统筹.协商不成可以申请劳动仲裁.如需帮助可直接与本律师联系.(河南春秋律师事务所,郑州市经七路与纬五路交叉口金长城大厦楼)、合同约定三年后缴纳保险的条款无效;、员工完全可以单方解除劳动合同并要求支付“N+”个月的经济补偿金;、具体细节问题可电话咨询本律师。可以申请劳动仲裁。