房屋拆迁合同保证金何时还？因旧城改造…

房屋拆迁合同保证金何时还？因旧城改造，房屋已拆迁，开发商楼盘刚挖地基，楼房尚未建成，却要求被拆迁户提前还合同保证金，如不还，就得把合同保证金存到开发商指定的银行，并把存单复印件交给开发商，（合同中约定交房时回交合同保证金）开发商现在的作法合理吗？

可按合同约定的事项办理。开发商违约。可拒绝，要求按照合同约定办理。