房子过户问题您好！是这样的，我在广汉，三水镇有套房想卖。电信局想买，价钱已谈好（31万），但是有一个问题。他说先签合同，签了合同先付6万元，拿到这6万元我要马上给他们过户。余额要在一个月后全部给我，他说这些将写在合同里，如果到了规定的那天没付款，按合同有罚款之类的，反正意思就是到时没付款就多付（利息）吧。请问这样行吗？如果过了户他不给我或者说不按时给我怎么办呀？？？
问题复杂，标的较大，面谈为宜！具体来电合同内容如果是双方真实意思表示的反映，没有违法法律，则合法。到时候他不付尾款您可以要求其承担违约责任。如需帮助或仍有什么不明白之处，您可以直接致电这样做风险大，如有需要，我可为你代理协商。交房前房款能多要就多要，最好全部要完，否则将来风险很大。侯国锋律师追究违约责任。修改回复