这个协议有效吗？必须注明从什么时候起生效吗？家庭财产分割协议人 立约人母年事己高，为防止百年之后发生纠纷，各立约人经协商，共同签订以下分割协议，以供遵守。财产清单如下：一、位于自建宅基地一套。二、母于年月出资购买的位于的住房一套三、除上述两处房产外的其他财产。 财产分割如下：一、位于自建宅基地一套，归子所有。但：(1)将来房子拆迁所得补偿款中女享有20%的份额。(2)拆迁之前，子享有所有房产的居住权和经营权及经营所得。二、位于的一套住房归女所有三、上述两处房产之外的其他财产归子。 立约人： 母： 子： 女： 年 月 日
有效，应注明生效时间。