想买一处回迁房,如何规避其中风险各位…

想买一处回迁房,如何规避其中风险各位律师好!我前段时间看中一套回迁的房子,房主是一对农民老夫妻,他们在房子动迁时多要了两套,现在想出售一套。但他们还没有交钱拿钥匙,而且房子的产权可能也要二到三年后才能办下来。我想问问谢律师,我要怎样做才能避免以后的风险呢?听说这样的情况下签的协议没有法律效用,公证处也不给公证是吗?

只要对方是产权人就没有问题。